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香港马会资料大全一人贪掉6000万王健林痛斥!地
发布时间:2019-10-08

  针对股权转让,并购重组,土地交易,房开及建筑类票务问题,大额财顾,分红,居间,利润提现,可提供方案,闭环操作,案例众多,上期所副总经理李辉:20号胶期货与天胶期货、天欢迎探讨。

  股权转让1.75%-3.5%,上市公司机构股东,公司制减持,享受企业所得税最低2.5%的优惠政策。

  据万达官网,8月30日,万达集团发布内部公告称,4名管理人员严重违反集团制度,向商户、供方及员工索贿,金额巨大,已涉嫌犯罪。目前,万达均与上述4人解除劳动关系,并移交司法。

  万达集团官网截图 8月30日,万达集团发布内部公告称,8月30日万达集团召开了廉洁与遵章守纪教育大会,经集团审计中心查实,商管集团原总裁助理兼华南运营中心总经理王某、武汉区域原招商营运副总经理密某、黄冈万达广场原总经理付某、孝感万达广场原招商营运副总经理张某严重违反集团制度,向商户、供方及员工索贿,金额巨大,已涉嫌犯罪。

  据封面新闻报道,万达集团这起腐败窝案发生在武汉,涉及金额总数近亿元,主要在华南运营中心总经理王某任职武汉期间发生,区域管理层联同地方单店,操纵投标、入股多家出租商户,调任之后仍然收受中标单位的贿赂。

  据接近万达的人士透露,这次廉洁大会上,在审计部通报了案情之后,王健林非常生气,发表了时长半个小时的讲话。同时他表示,万达集团坚决打击腐败行为,严惩违法人员,通过加强制度建设、采用科技信息化手段堵塞漏洞、防治腐败,要求全体员工坚守廉洁底线。

  一位业内人士称,商管口线,和租户租金直接打交道,历来是比较容易滋生贪腐事件。此前,万达商管条线也曾爆发过贪腐案,有项目管理人员向商户乱收费,建立小金库。

  武汉汉街万达广场具有标志性意义。这个商场是万达广场的全国一号旗舰店,是万达集团首家奢侈品购物中心。开业的时候,王健林曾称该项目是最奢华的万达广场。

  王健林曾在一次演讲中特别指出:万达建立了一支强大的审计队伍,我个人在集团不分管具体业务,唯一管的部门就是审计部,审计部就相当于万达集团的纪委。这支团队忠诚、严谨、能力强,在集团内树立了权威,具有很强的威慑力。

  据万达审计监督微信公众号披露,王健林对占小便宜、贪污腐败、舞弊零容忍。所以他送给万达高层6个字:勤奋、团结、廉洁。

  万达信奉审计是一种哲学。没有约束,“人性本并不善”。所以,审计是必须的!在万达,对于腐败和舞弊始终都是保持高压的态势,任何人不得触摸,一旦触摸,发现一起处理一起。

  中国企业家杂志曾报道,一名万达前员工表示,“我们对审计部门的主要感受是怕,我们希望永远不要和他们那边(审计中心)的人有交集。因为当他们找到你的时候,基本上没有什么好事儿。很多人对审计中心真的真的是怕。”

  王健林在诸多公开场合表达了“无法容忍腐败”的态度,“反腐把国有企业的无边界扩张遏制了,通过反腐把很多从市场上扫走了,大幅度降低了市场上的不公平现象。”

  2018年1月21日,王健林在对2017年工作做出总结时称,反腐卓有成效,“审计中心去年查处263起违规事件,解除劳动关系129人,司法立案三起,为企业挽回损失1.3亿元”。

  据多家媒体报道,2018年8月1日上午,在建国门的万达总部,两名万达高管被朝阳警方带走。据悉,此次案件或与安徽的项目有关,项目公司以销售去化有困难为由串通集团高管放宽审批权,废柴男主热血逆袭的玄幻小说《吞天记》上榜第,将房子以极低的折扣卖给了外部供应商,从中赚取差价。此次共牵涉区域公司、集团公司20余人,集团高管个人非法所得金额高达千万。

  一名TOP3房企的人士曾告诉每日经济新闻者,正常情况下,每家房企每年都会有因为反腐被抓的人,“公司内部设置了审计检查部门,那么多环节,买地、营销,工程采购,每个环节都可能滋生腐败。”

  一名在房企负责营销版块的人士也形容,在营销费用上,“拿回扣”在行业是一种很常见的现象。

  “一个项目营销总直接贪了6000万,我们的项目土地价格只有隔壁项目的一半,利润率至少有60%,但是最后测算只有正常的利润水平。

  2019年1月,雅居乐地产集团海南区域总裁简毓萍和雅居乐地产集团广州区域副总裁蔡小鹏因严重廉政违纪双双被罚,简毓萍被开除解雇、蔡小鹏被劝退。

  内部的反腐文件显示,雅居乐集团海南区域总裁简毓萍担任海南区域营销部负责人期间,多次收受外部人员巨额贿赂,利用职务之便违规圈定优质房源给外部人员转卖牟利,其行为已严重违反公司制度并损害公司利益,构成重大廉政违纪,并且涉嫌刑事犯罪。

  这些都是公开高调反腐的案例,事实上,房企的内部反腐多数时候都是悄悄地进行。“之前老板很器重的一个人,审计时发现了他有问题,但没有细查,就让他走了。也没对外说。”一名TOP30房企的中层管理人士告诉记者。

  “内部其实时不时就会有案例出来”,一名深耕旧改领域的房企人士指出。他提供了两个案例,“有的项目是烂项目,高管收了钱,利用自己职位便利骗老板吹成了好项目”,还有的“旧改项目出现了员工和村里勾结合作欺骗公司的行为”,都很常见。

  正像有房地产行业观察者提出的问题:开发商内部贪腐寻常不过,为什么老板们现在不操心融资,操心反腐?

  有个在房地产圈摸爬滚打多年的大佬认为,房地产行业没有一家受人尊敬的公司。因为:

  每家房地产公司都在追求疯狂增长、赚钱。落实到具体操作中,就是营销导向。所以,房地产圈里营销、投资条线的人员,升职速度明显快于设计、工程条线。

  房地产公司,只想着多买地、香港马会资料大全,多盖房、多卖房、多赚钱,反而没有多少人在意房子的品质,因而精装变简装、简装变清水房的现象常常发生。

  有人统计,2018年关于房地产的调控高达400多次,曾被叫作史上调控最严的一年。

  原本很多人盘算着,2019年调控会放松,但谁料到,今年前8个月全国各地房地产政策调控已经高达367次,刷新调控的历史记录。

  其中,著名的比如,苏州三个月内,三次调控升级;大连房价只准跌不准涨,但跌幅不能超5%;网红城市西安,“5年社保”更是看齐北京、上海

  银行在收紧,连地产信托、海外债监管都在变得更加严格。有统计,今年8月份,40家典型房企融资金额大跌近60%,其中,公司债融资大跌超过80%,信托贷款融资大跌超过60%。

  年后不少地方房贷利率从上浮20%下调到上浮10%甚至更低,现在又恢复到20%左右。

  前段时间,房贷利率又进行了改革,房贷利率不光一下降不了,反而还有上调的可能。像合肥,据说有12家银行已经对二手房停贷。

  今年前5个月,全国100个城市土地供应面积9153万平米,创5年同期新高。

  开发商没钱拍地,土地供应充足,所以,地价就老实很多,这样会为楼市预期降温。

  今年8月,40个典型城市新房成交面积环比下降9%。其中,北上广深成交面积下降19%,18个二线个三四线%。

  恒大前段时间推出“全国532楼盘,闪购7.8折”的大促销,强制要求所有员工完成每周的带看指标,连技术岗位人员也不放过。

  香港上市的房企时代中国,也被曝出公司强制全员卖房。还提出了具体指标,在2020年1月15日前,完不成1—6套卖房任务的,将被裁掉。

  郑州的正商地产被曝出强制所有员工买公寓,每个月从每人工资中扣除60%,不买也扣,连续扣5年。

  据说,万达中区贪腐事发后,王老板曾说,“一次查出涉案这么多钱,工作这么多年得贪多少钱?”

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